Benötigte Unterlagen für Ihren Finanzierungsantrag
Um Ihren Finanzierzungsantrag schnell und möglichst rückfragefrei bearbeiten zu können, benötigen die Finanzierungsbanken eine Vielzahl von Unterlagen von Ihnen. Es ist hilfreich, diese Unterlagen - soweit schon möglich - bereits zu unserem ersten Finanzierungsgespräch mitzubringen. Im Einzelnen sind dies:
1. Selbstauskunft
Bitte bringen Sie zu unserem ersten Beratungsgespräch die möglichst komplett ausgefüllte Selbstauskunft mit.
Das Formular zum Ausdrucken finden Sie hier:
 | Selbstauskunft beschreibbar zum Ausdrucken Selbstauskunft Blanko.pdf (407.24KB) |
2. Bau oder Kauf eines Eigenheimes / einer Eigentumswohnung
- aussagekräftige Objekt- / Baubeschreibung / Exposé (Baujahr, Grundstücksgröße, Wohnfläche gesamt und einzelne Räume, besondere Ausstattung)
- Katasteramtsplan / Lageplan
- Objektzeichnungen / Grundrisse mit m²-Angabe der einzelen Räumlichkeiten
- Objektfotos (Innen und Außen)
- Entwurf des notariellen Kaufvertrages
- genaue Aufstellung über evt. geplante Modernisierungsarbeiten mit Kosten (Angebote von Fachfirmen etc.)
- Kopie Personalausweise / Ausweise (Vorder- und Rückseite) aller beteiligten Personen
- Verdienstbescheinigungen (Gehaltsabrechnungen) der letzten 3 Monate (Angestellte) und/oder 6 Monate (Arbeiter) aller beteiligten Personen
- Arbeitsverhältnisse müssen unbefristet sein!
- Bei Selbständigen: Vorlage der letzten 3 Jahresabschlüsse und aktuelle BWA des laufenden Jahres
- Kontoauszüge über alle bestehenden Girokonten der letzten 5 Wochen aller beteiligen Personen
- unbefristete Aufenthaltsgenehmigung / Arbeitserlaubnis (bei Ausländern)
- evt. Scheidungsurteil und Scheidungsfolgevereinbarung
- Nachweise über bestehendes Eigenkapital (Kopie von Sparurkunden, Sparbücher, Kontoauszüge etc.)
- Vertragskopien bereits bestehender Kreditverpflichtungen mit Angabe des monatlichen Zahlbetrages und der Tilgungspläne
- Bei Kapitalanlegern (Kauf eines Mehrfamilienhauses / Vermietung mit/ohne Eigennutzung):
- Vorlage der letzten 3 Einkommensteuerbescheide
- Vorlage der kompletten dazugehörigen 3 Steuererklärungen
Spezifische Besonderheiten Ihrer Immobilienfinanzierung können die Vorlage weiterer Unterlagen notwendig machen. Dies klären wir in unseren ersten Gesprächen.
3. Privatdarlehen / Konsumentendarlehen
- Kopie Personalausweise / Ausweise (Vorder- und Rückseite) aller beteiligten Personen
- Verdienstbescheinigungen (Gehaltsabrechnugen) der letzten 3 Monate (Angestellte) und/oder 6 Monate (Arbeiter) aller beteiligten Personen
- Arbeitsverhältnisse müssen unbefristet sein!
- Kontoauszüge über alle bestehenden Girokonten der letzten 5 Wochen aller beteiligen Personen
- unbefristete Aufenthaltsgenehmigung / Arbeitserlaubnis (bei Ausländern)
- evt. Scheidungsurteil und Scheidungsfolgevereinbarung
- Vertragskopien bereits bestehender Kreditverpflichtungen mit Angabe des monatlichen Zahlbetrages und Tilgungsplan
Spezifische Besonderheiten Ihres Kreditwunsches können die Vorlage weiterer Unterlagen notwendig machen. Dies klären wir in unserem ersten Gespräch.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Unterlagen Sie benötigen oder wenn Sie weitere Fragen haben, rufen Sie mich bitte einfach an.